Kan jeg ophæve, hvis lejeren nægter mig adgang til besigtigelse af det lejede?
Kan jeg ophæve, hvis lejeren nægter mig adgang til besigtigelse af det lejede?
Ja, du kan ophæve lejemålet, hvis lejeren uden god grund nægter dig adgang til en nødvendig besigtigelse – men kun hvis du har varslet korrekt, har et sagligt formål, og nægtelsen er klar og væsentlig. Små eller enkeltstående afvisninger er normalt ikke nok.
Hvornår må du kræve adgang?
Du har ret til at komme ind, når der er en reel grund, fx:
- tjek af skader, fugt eller skimmel
- planlagte reparationer
- vurdering i forbindelse med salg
Det skal være nødvendigt – ikke bare fordi du er nysgerrig.
Krav før du kan ophæve
- Du giver et rimeligt varsel (typisk flere dage – længere ved større arbejder)
- Du forklarer klart, hvorfor du skal have adgang
- Lejeren siger tydeligt nej eller forhindrer adgangen
- Nægtelsen ikke er en misforståelse eller en fejl
Hvornår er det ikke nok til ophævelse?
Du kan som udgangspunkt ikke ophæve, hvis:
- varslet er for kort eller uklart
- formålet ikke er sagligt
- lejeren hurtigt tilbyder en ny tid
- der kun er tale om en mindre eller kortvarig hindring
Sådan gør du i praksis
- Send skriftligt varsel med dato, tidspunkt og formål
- Hvis lejeren afviser, giv en ny chance og gør opmærksom på konsekvenserne
- Ved fortsat afvisning kan du sende en skriftlig ophævelse
Dokumentation er afgørende – gem al kommunikation, så du kan bevise både varsling og afvisning.
Derfor kan vi hjælpe dig, når din lejer nægter adgang til besigtigelse – få en konkret vurdering i dag
“S”tår du i en situation, hvor din lejer nægter adgang til besigtigelse, og er du i tvivl om, hvorvidt du kan ophæve lejemålet? Det er en juridisk gråzone, hvor små fejl i proces eller dokumentation kan få store konsekvenser. Vi hjælper dig med at vurdere din sag hurtigt og korrekt – og sikrer, at du handler rigtigt fra start, så du undgår unødvendig risiko og tab. Ring til os og få en konkret vurdering af din situation.
De seneste 7 år har vi bistået i mere end 700 lejeretlige tvister, hvor automatiseringer og optimerede processer er kommet vores klienter til gode ved hurtig, effektiv og grundig rådgivning uden at det går ud over kvaliteten. Det vigtigste for os er, at du som klient forstår din situation og dine muligheder, så vi sammen kan finde den bedste vej fremad.
Mange advokatkontorer håndterer et bredt felt af ekspertiser – vi har valgt at specialisere os i lejeret. Igennem automatisering, databaser og smarte arbejdsgange kan vi begrænse vores tidsforbrug i de mest gængse opgaver. Så får du kvalitet på et højt niveau til en fornuftig pris. Vi tager altid gerne en gratis og uforpligtende snak.
Kan jeg ophæve, hvis lejeren nægter mig adgang til besigtigelse af det lejede?
Kan jeg ophæve, hvis lejeren nægter mig adgang til besigtigelse af det lejede?
Ja, du kan ophæve lejemålet, hvis lejeren uden god grund nægter dig adgang til en nødvendig besigtigelse – men kun hvis du har varslet korrekt, har et sagligt formål, og nægtelsen er klar og væsentlig. Små eller enkeltstående afvisninger er normalt ikke nok.
Hvornår må du kræve adgang?
Du har ret til at komme ind, når der er en reel grund, fx:
- tjek af skader, fugt eller skimmel
- planlagte reparationer
- vurdering i forbindelse med salg
Det skal være nødvendigt – ikke bare fordi du er nysgerrig.
Krav før du kan ophæve
- Du giver et rimeligt varsel (typisk flere dage – længere ved større arbejder)
- Du forklarer klart, hvorfor du skal have adgang
- Lejeren siger tydeligt nej eller forhindrer adgangen
- Nægtelsen ikke er en misforståelse eller en fejl
Hvornår er det ikke nok til ophævelse?
Du kan som udgangspunkt ikke ophæve, hvis:
- varslet er for kort eller uklart
- formålet ikke er sagligt
- lejeren hurtigt tilbyder en ny tid
- der kun er tale om en mindre eller kortvarig hindring
Sådan gør du i praksis
- Send skriftligt varsel med dato, tidspunkt og formål
- Hvis lejeren afviser, giv en ny chance og gør opmærksom på konsekvenserne
- Ved fortsat afvisning kan du sende en skriftlig ophævelse
Dokumentation er afgørende – gem al kommunikation, så du kan bevise både varsling og afvisning.
Derfor kan vi hjælpe dig, når din lejer nægter adgang til besigtigelse – få en konkret vurdering i dag
“S”tår du i en situation, hvor din lejer nægter adgang til besigtigelse, og er du i tvivl om, hvorvidt du kan ophæve lejemålet? Det er en juridisk gråzone, hvor små fejl i proces eller dokumentation kan få store konsekvenser. Vi hjælper dig med at vurdere din sag hurtigt og korrekt – og sikrer, at du handler rigtigt fra start, så du undgår unødvendig risiko og tab. Ring til os og få en konkret vurdering af din situation.
De seneste 7 år har vi bistået i mere end 700 lejeretlige tvister, hvor automatiseringer og optimerede processer er kommet vores klienter til gode ved hurtig, effektiv og grundig rådgivning uden at det går ud over kvaliteten. Det vigtigste for os er, at du som klient forstår din situation og dine muligheder, så vi sammen kan finde den bedste vej fremad.
Mange advokatkontorer håndterer et bredt felt af ekspertiser – vi har valgt at specialisere os i lejeret. Igennem automatisering, databaser og smarte arbejdsgange kan vi begrænse vores tidsforbrug i de mest gængse opgaver. Så får du kvalitet på et højt niveau til en fornuftig pris. Vi tager altid gerne en gratis og uforpligtende snak.
Anmeldelser fra klienter
“Jeg kan kun anbefale dig til alle. Du har været meget professionel, lydhør og gennemsigtig gennem hele processen. Ikke nok med det, har du været venlig nok til at bortfalde min “selvrisiko” og ærlig nok til at rådgive mig om at indgå forlig, på trods af din egen økonomiske interesse i at gå rettens vej og fortsætte sagen.”
“Mads er utrolig kompetent og meget professionel i sit fag. Man mærker især hans professionalisme når det kommer til kommunikationen, da han altid giver sig god tid til at gå i dybden med at forklare opdateringer i sagens gang, på en klar og tydelig måde, som alle kan forstå. Jeg har hidtil kørt et par sager repræsenteret af Mads, og har altid oplevet at Mads har været fuldt tilgængelig, når der er opstået spørgsmål, hvilket gælder både på telefon og mail. Alle mine sager er endt i mit favør, så det arbejde Mads har gjort har været helt upåklageligt. Jeg vil til enhver tid anbefale Mads”
Kontakt os nu
adresse
Nannasgade 28 – 2200 København N