Hvordan skal jeg forholde mig til lejerens efterladte indbo?
Hvordan skal jeg forholde mig til lejerens efterladte indbo?
Du skal reagere hurtigt, men ordentligt. Efterladt indbo må ikke bare smides ud, og du må heller ikke gå i gang på egen hånd uden at sikre dig adgang, dokumentation og en forsvarlig håndtering. Det vigtigste er, at du først får overblik, skriver ned hvad der står tilbage, og straks tager kontakt til lejer eller dødsboet.
Sådan gør du i praksis
- Dokumentér alt med det samme. Tag billeder og notér, hvad der er efterladt, så du senere kan vise, hvad der stod tilbage.
- Sørg for lovlig adgang til lejemålet. Du skal kunne komme ind på en ordentlig måde og må ikke bare bryde ind eller fjerne ting uden videre.
- Kontakt lejer eller boet hurtigt. Hvis lejer er fraflyttet, skal du forsøge at få afklaret, om tingene kan afhentes, og hvornår det kan ske.
- Opbevar indbo forsvarligt, hvis det ikke kan afhentes med det samme. Er der tale om et dødsfald, skal du være ekstra varsom og opbevare tingene, indtil boet har taget stilling til indboet.
- Følg fristerne for fraflytning og flyttesyn. Efterladte ting ændrer ikke på, at du stadig skal holde styr på de almindelige frister og indkalde til og afholde fraflytningssyn.
Hvis lejer er død
Ved dødsfald bør du straks få klarhed over, hvem du skal kommunikere med, og om der er en ægtefælle eller et husstandsmedlem, som har ret til at overtage lejemålet. Ellers er det typisk dødsboet, du skal henholde dig til. Det er en god idé at kontakte skifteretten hurtigt, så du kan få de oplysninger, du skal bruge for at komme videre uden at miste dine krav.
Det du især skal passe på
- Smid ikke indbo ud uden afklaring.
- Undlad ikke at dokumentere, hvad der står tilbage.
- Vent ikke så længe, at du mister muligheden for at gøre dine krav gældende.
- Håndter ikke tingene på en måde, der kan ligne selvtægt.
Kort fortalt
Få dokumentation på plads, kontakt de rette personer hurtigt, og sørg for opbevaring, hvis tingene ikke kan afhentes med det samme. Gør du det forkert, kan det både koste dig penge og skabe en unødvendig tvist.
Har en lejer efterladt indbo i lejemålet? Kontakt os, før du handler, og få hjælp til den korrekte håndtering
Du skal reagere hurtigt og korrekt, når en lejer efterlader indbo, for det går ofte galt, hvis man smider ting ud for tidligt, mangler dokumentation eller ikke får afklaret, hvem der skal kontaktes. Vi hjælper dig med at få styr på proces, frister og risiko fra starten, så du undgår unødige tvister og samtidig sikrer det bedst mulige økonomiske resultat i sagen.
De seneste 7 år har vi været involveret i mere end 700 lejeretlige tvister. Vi er specialiseret i lejeret og arbejder med faste processer, databaser og effektive arbejdsgange, som gør, at du får hurtig, grundig og konkret rådgivning uden unødigt tidsspild. Samtidig har vi fokus på både proces og risiko – og på det samlede økonomiske resultat.
Hvis du står med efterladt indbo og er i tvivl om, hvad du må gøre nu, så ring til os. En kort afklaring tidligt i forløbet kan være forskellen på en korrekt håndtering og en dyr fejl. Vi tager altid gerne en gratis og uforpligtende snak.
Hvordan skal jeg forholde mig til lejerens efterladte indbo?
Hvordan skal jeg forholde mig til lejerens efterladte indbo?
Du skal reagere hurtigt, men ordentligt. Efterladt indbo må ikke bare smides ud, og du må heller ikke gå i gang på egen hånd uden at sikre dig adgang, dokumentation og en forsvarlig håndtering. Det vigtigste er, at du først får overblik, skriver ned hvad der står tilbage, og straks tager kontakt til lejer eller dødsboet.
Sådan gør du i praksis
- Dokumentér alt med det samme. Tag billeder og notér, hvad der er efterladt, så du senere kan vise, hvad der stod tilbage.
- Sørg for lovlig adgang til lejemålet. Du skal kunne komme ind på en ordentlig måde og må ikke bare bryde ind eller fjerne ting uden videre.
- Kontakt lejer eller boet hurtigt. Hvis lejer er fraflyttet, skal du forsøge at få afklaret, om tingene kan afhentes, og hvornår det kan ske.
- Opbevar indbo forsvarligt, hvis det ikke kan afhentes med det samme. Er der tale om et dødsfald, skal du være ekstra varsom og opbevare tingene, indtil boet har taget stilling til indboet.
- Følg fristerne for fraflytning og flyttesyn. Efterladte ting ændrer ikke på, at du stadig skal holde styr på de almindelige frister og indkalde til og afholde fraflytningssyn.
Hvis lejer er død
Ved dødsfald bør du straks få klarhed over, hvem du skal kommunikere med, og om der er en ægtefælle eller et husstandsmedlem, som har ret til at overtage lejemålet. Ellers er det typisk dødsboet, du skal henholde dig til. Det er en god idé at kontakte skifteretten hurtigt, så du kan få de oplysninger, du skal bruge for at komme videre uden at miste dine krav.
Det du især skal passe på
- Smid ikke indbo ud uden afklaring.
- Undlad ikke at dokumentere, hvad der står tilbage.
- Vent ikke så længe, at du mister muligheden for at gøre dine krav gældende.
- Håndter ikke tingene på en måde, der kan ligne selvtægt.
Kort fortalt
Få dokumentation på plads, kontakt de rette personer hurtigt, og sørg for opbevaring, hvis tingene ikke kan afhentes med det samme. Gør du det forkert, kan det både koste dig penge og skabe en unødvendig tvist.
Har en lejer efterladt indbo i lejemålet? Kontakt os, før du handler, og få hjælp til den korrekte håndtering
Du skal reagere hurtigt og korrekt, når en lejer efterlader indbo, for det går ofte galt, hvis man smider ting ud for tidligt, mangler dokumentation eller ikke får afklaret, hvem der skal kontaktes. Vi hjælper dig med at få styr på proces, frister og risiko fra starten, så du undgår unødige tvister og samtidig sikrer det bedst mulige økonomiske resultat i sagen.
De seneste 7 år har vi været involveret i mere end 700 lejeretlige tvister. Vi er specialiseret i lejeret og arbejder med faste processer, databaser og effektive arbejdsgange, som gør, at du får hurtig, grundig og konkret rådgivning uden unødigt tidsspild. Samtidig har vi fokus på både proces og risiko – og på det samlede økonomiske resultat.
Hvis du står med efterladt indbo og er i tvivl om, hvad du må gøre nu, så ring til os. En kort afklaring tidligt i forløbet kan være forskellen på en korrekt håndtering og en dyr fejl. Vi tager altid gerne en gratis og uforpligtende snak.
Anmeldelser fra klienter
“Jeg kan kun anbefale dig til alle. Du har været meget professionel, lydhør og gennemsigtig gennem hele processen. Ikke nok med det, har du været venlig nok til at bortfalde min “selvrisiko” og ærlig nok til at rådgive mig om at indgå forlig, på trods af din egen økonomiske interesse i at gå rettens vej og fortsætte sagen.”
“Mads er utrolig kompetent og meget professionel i sit fag. Man mærker især hans professionalisme når det kommer til kommunikationen, da han altid giver sig god tid til at gå i dybden med at forklare opdateringer i sagens gang, på en klar og tydelig måde, som alle kan forstå. Jeg har hidtil kørt et par sager repræsenteret af Mads, og har altid oplevet at Mads har været fuldt tilgængelig, når der er opstået spørgsmål, hvilket gælder både på telefon og mail. Alle mine sager er endt i mit favør, så det arbejde Mads har gjort har været helt upåklageligt. Jeg vil til enhver tid anbefale Mads”
Kontakt os nu
adresse
Nannasgade 28 – 2200 København N