Hvor lang frist skal jeg give lejeren i et påkrav, før jeg kan ophæve?
Hvor lang frist skal jeg give lejeren i et påkrav, før jeg kan ophæve?
Du skal som udgangspunkt give lejeren 14 dage til at betale. Påkravet må først sendes, når der er gået 3 hverdage efter den sidste rettidige betalingsdag, og fristen regnes fra det tidspunkt, hvor påkravet er kommet frem til lejeren.
Det vigtigste i praksis
- Fristen må ikke være kortere end 14 dage.
- Du kan gerne give længere tid, men så er det den længere frist, der gælder.
- Hvis fristen udløber på en lørdag, søndag, helligdag eller grundlovsdag, flyttes udløbet til den næste hverdag.
- Brevet skal være klart og tydeligt, så lejeren kan se, hvad der skal betales for at undgå ophævelse.
Det mange misser
En ophævelse kan falde til jorden, hvis påkravet sendes for tidligt, hvis fristen er for kort, eller hvis beløbene i brevet ikke er opgjort tydeligt nok. Det er også et problem, hvis du kræver noget, som ikke skal betales, eller hvis der er fejl i påkravsgebyret.
Husk også dette
Selv når fristen er gået, kan du ikke bare gå videre, hvis lejeren når at betale det hele, før ophævelsen er kommet frem. Derfor er det vigtigt at både fristen er rigtig og du får dokumenteret at lejer har modtaget ophævelsen inden lejer betaler.
Kort sagt
Giv lejeren mindst 14 dage, send påkravet tidligst efter 3 hverdage, og sørg for at brevet er helt præcist. Ellers risikerer du, at ophævelsen ikke holder.
Har du sendt et påkrav om manglende betaling? Kontakt os og få afklaret, om du kan ophæve lovligt
Når du står med et påkrav om manglende betaling, er det afgørende at få afklaret tre ting med det samme: om fristen er sat korrekt, om brevet er formuleret tydeligt nok, og om du har styr på, hvornår du lovligt kan gå videre med en ophævelse. Det går ofte galt, når påkravet sendes for tidligt, når beløbene ikke er opgjort præcist, eller når der er usikkerhed om frister og dokumentation. Vi hjælper dig med at få styr på processen, vurdere risikoen og vælge den løsning, der bedst beskytter dit samlede økonomiske resultat.
De seneste 7 år har vi været involveret i mere end 700 lejeretlige tvister. Vi er specialiseret i lejeret og arbejder med faste processer, databaser og effektive arbejdsgange, som gør, at du får hurtig, grundig og konkret rådgivning uden unødigt tidsspild. Samtidig har vi fokus på både proces og risiko – og på det samlede økonomiske resultat. Det betyder, at du får en løsning, der ikke bare er juridisk rigtig, men også giver mening i praksis.
Hvis du er i tvivl om, hvorvidt fristen i påkravet er sat korrekt, eller om du kan ophæve nu, så ring til os. En kort afklaring tidligt i forløbet kan være forskellen på en holdbar ophævelse og en sag, der falder til jorden. Vi tager altid gerne en gratis og uforpligtende snak.
Hvor lang frist skal jeg give lejeren i et påkrav, før jeg kan ophæve?
Hvor lang frist skal jeg give lejeren i et påkrav, før jeg kan ophæve?
Du skal som udgangspunkt give lejeren 14 dage til at betale. Påkravet må først sendes, når der er gået 3 hverdage efter den sidste rettidige betalingsdag, og fristen regnes fra det tidspunkt, hvor påkravet er kommet frem til lejeren.
Det vigtigste i praksis
- Fristen må ikke være kortere end 14 dage.
- Du kan gerne give længere tid, men så er det den længere frist, der gælder.
- Hvis fristen udløber på en lørdag, søndag, helligdag eller grundlovsdag, flyttes udløbet til den næste hverdag.
- Brevet skal være klart og tydeligt, så lejeren kan se, hvad der skal betales for at undgå ophævelse.
Det mange misser
En ophævelse kan falde til jorden, hvis påkravet sendes for tidligt, hvis fristen er for kort, eller hvis beløbene i brevet ikke er opgjort tydeligt nok. Det er også et problem, hvis du kræver noget, som ikke skal betales, eller hvis der er fejl i påkravsgebyret.
Husk også dette
Selv når fristen er gået, kan du ikke bare gå videre, hvis lejeren når at betale det hele, før ophævelsen er kommet frem. Derfor er det vigtigt at både fristen er rigtig og du får dokumenteret at lejer har modtaget ophævelsen inden lejer betaler.
Kort sagt
Giv lejeren mindst 14 dage, send påkravet tidligst efter 3 hverdage, og sørg for at brevet er helt præcist. Ellers risikerer du, at ophævelsen ikke holder.
Har du sendt et påkrav om manglende betaling? Kontakt os og få afklaret, om du kan ophæve lovligt
Når du står med et påkrav om manglende betaling, er det afgørende at få afklaret tre ting med det samme: om fristen er sat korrekt, om brevet er formuleret tydeligt nok, og om du har styr på, hvornår du lovligt kan gå videre med en ophævelse. Det går ofte galt, når påkravet sendes for tidligt, når beløbene ikke er opgjort præcist, eller når der er usikkerhed om frister og dokumentation. Vi hjælper dig med at få styr på processen, vurdere risikoen og vælge den løsning, der bedst beskytter dit samlede økonomiske resultat.
De seneste 7 år har vi været involveret i mere end 700 lejeretlige tvister. Vi er specialiseret i lejeret og arbejder med faste processer, databaser og effektive arbejdsgange, som gør, at du får hurtig, grundig og konkret rådgivning uden unødigt tidsspild. Samtidig har vi fokus på både proces og risiko – og på det samlede økonomiske resultat. Det betyder, at du får en løsning, der ikke bare er juridisk rigtig, men også giver mening i praksis.
Hvis du er i tvivl om, hvorvidt fristen i påkravet er sat korrekt, eller om du kan ophæve nu, så ring til os. En kort afklaring tidligt i forløbet kan være forskellen på en holdbar ophævelse og en sag, der falder til jorden. Vi tager altid gerne en gratis og uforpligtende snak.
Anmeldelser fra klienter
“Jeg kan kun anbefale dig til alle. Du har været meget professionel, lydhør og gennemsigtig gennem hele processen. Ikke nok med det, har du været venlig nok til at bortfalde min “selvrisiko” og ærlig nok til at rådgive mig om at indgå forlig, på trods af din egen økonomiske interesse i at gå rettens vej og fortsætte sagen.”
“Mads er utrolig kompetent og meget professionel i sit fag. Man mærker især hans professionalisme når det kommer til kommunikationen, da han altid giver sig god tid til at gå i dybden med at forklare opdateringer i sagens gang, på en klar og tydelig måde, som alle kan forstå. Jeg har hidtil kørt et par sager repræsenteret af Mads, og har altid oplevet at Mads har været fuldt tilgængelig, når der er opstået spørgsmål, hvilket gælder både på telefon og mail. Alle mine sager er endt i mit favør, så det arbejde Mads har gjort har været helt upåklageligt. Jeg vil til enhver tid anbefale Mads”
Kontakt os nu
adresse
Nannasgade 28 – 2200 København N