Hvordan ophæver jeg en lejer af et beboelseslejemål
Du skal være skarp på formalitetskravene.
Kort fortalt
- En ophævelse skal være skriftlig, klart begrundet og dokumentere væsentlig misligholdelse.
- Skyldes årsagen til ophævelsen en betalingsrestance – skal du før ophævelsen – sende et gyldigt betalingspåkrav og dokumentere, at det er kommet frem.
- Er lejer til gene for de andre lejere, dig som udlejer eller til skade for ejendommen, skal du som udgangspunkt sende en gyldig advarsel og herefter en ophævelse.
En korrekt ophævelse indeholder typisk:
- Identifikation af lejemål og lejere
- Den konkrete ophævelsesgrund (fx betalingsmisligholdelse)
- Faktiske oplysninger om misligholdelsen
- Henvisning til tidligere påkrav eller påmindelser
- Krav om straks fraflytning
Hvis du vil være på den sikre side, vælger du os
Vi har håndteret mere end 700 konflikter mellem lejere og udlejere. Herigennem har vi opbygget en unik erfaring, som sikrer dig rådgivning, der ikke kan findes i en skabelon, i en lovtekst eller chat gpt.
Vi har styr på alle de faldgrupper, som ofte fører til fogedrettens afvisning af sagen. Det er dyrt i omkostninger og tomgangsleje.
Men vi starter altid med at kontakte lejer og foreslå en mindelig løsning – det er den bedste økonomiske løsning for dig.
Hvordan skriver jeg en juridisk bindende ophævelse af et lejemål?
Du skal være skarp på formalitetskravene
Kort fortalt
- En ophævelse skal være skriftlig, klart begrundet og dokumentere væsentlig misligholdelse.
- Skyldes årsagen til ophævelsen en betalingsrestance – skal du før ophævelsen – sende et gyldigt betalingspåkrav og dokumentere, at det er kommet frem.
- Er lejer til gene for de andre lejere, dig som udlejer eller til skade for ejendommen, skal du som udgangspunkt sende en gyldig advarsel og herefter en ophævelse.
En korrekt ophævelse indeholder typisk:
- Identifikation af lejemål og lejere
- Den konkrete ophævelsesgrund (fx betalingsmisligholdelse)
- Faktiske oplysninger om misligholdelsen
- Henvisning til tidligere påkrav eller påmindelser
- Krav om straks fraflytning
Hvis du vil være på den sikre side, vælger du os
Vi har håndteret mere end 700 konflikter mellem lejere og udlejere. Herigennem har vi opbygget en unik erfaring, som sikrer dig rådgivning, der ikke kan findes i en skabelon, i en lovtekst eller chat gpt.
Vi har styr på alle de faldgrupper, som ofte fører til fogedrettens afvisning af sagen. Det er dyrt i omkostninger og tomgangsleje.
Men vi starter altid med at kontakte lejer og foreslå en mindelig løsning – det er den bedste økonomiske løsning for dig.

Hvad adskiller os fra de andre i branchen?
M
ange advokatkontorer håndterer et bredt felt af ekspertiser – vi har valgt at specialisere os i lejeret. Igennem automatisering, databaser og smarte arbejdsgange kan vi begrænse vores tidsforbrug i de mest gængse opgaver. Så får du kvalitet på et højt niveau til en fornuftig pris.
Vi tager altid gerne en gratis og uforpligtende snak.

Anmeldelser fra klienter
Om os
D e seneste syv år har vi bistået i mere end 700 lejeretlige tvister, hvor automatiseringer og optimerede processer er kommet vores klienter til gode ved hurtig, effektiv og grundig rådgivning uden at det går ud over kvaliteten.
Det vigtigste for os er, at du som klient forstår din situation og dine muligheder, så vi sammen kan finde den bedste vej fremad.
Om os
D e seneste syv år har vi bistået i mere end 700 lejeretlige tvister, hvor automatiseringer og optimerede processer er kommet vores klienter til gode ved hurtig, effektiv og grundig rådgivning uden at det går ud over kvaliteten.
Det vigtigste for os er, at du som klient forstår din situation og dine muligheder, så vi sammen kan finde den bedste vej fremad.
Kontakt os nu
adresse
Nannasgade 28 – 2200 København N
